Wil jij wonen in de Noordoostpolder?
Hier vind je alle nieuwbouwwoningen in de Noordoostpolder op één plek
Ontdek welke projecten in ontwikkeling zijn, geef aan wat je zoekt, denk mee met nieuwe projecten, en krijg als eerste bericht.
Wij zijn Nieuwbouwers
Het onafhankelijke nieuwbouw platform
Nieuwbouwers is een onafhankelijk platform waar al het aanbod van jouw regio samenkomt: woningen van ontwikkelaars, kavels van de gemeente, en projecten van CPO-initiatieven
Jouw stemt telt: ontwikkelaars en gemeentes gebruiken de woonwensen van onze leden om te bepalen welke woningen er komen. Zo help jij meebepalen wat er in jouw regio wordt gebouwd.
Schrijf je gratis in
En blijf op de hoogte.
Deel je woonwensen
Ontwikkelaars en gemeentes gebruiken jouw woonwensen om te beslissen welke woningen er komen.
Denk mee met projecten
Laat weten hoe jouw droomwoning er uit moet zien.
Vind jouw droomwoning
Hoe langer je meedoet en hoe actiever je bent, hoe groter je kans op je droomwoning.
Ontdek hoe het is om te wonen in Noordoostpolder
De Noordoostpolder is een ruim opgezette gemeente waar rust, ruimte en een sterke gemeenschapszin samenkomen. Met karakteristieke dorpen, een groene leefomgeving en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij is het een aantrekkelijke plek om te wonen. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A6 en de centrale ligging in Noord-Nederland zijn steden als Zwolle, Lelystad en Groningen eenvoudig te bereiken.
Bekijk het aanbod
Opzoek naar een woning in de gemeente Noordoostpolder? Bekijk dan snel hieronder het aanbod.
Actuele projecten
Dokter Jansenpark
Het Dokter Jansenpark heeft een bijzondere ligging in Emmeloord, direct aan de Urkerweg en de Espelervaart. Dankzij de korte loopafstand tot het centrum combineert deze plek rust, ruimte en optimaal wooncomfort.
Kerk Luttelgeest
De voormalige RK Kerk in Groendorp Luttelgeest wordt omgetoverd tot zes royale herenhuizen van bijna 200 m², verdeeld over vier verdiepingen.
CPO
CPO in de Noordoostpolder.
Hoe werkt het
Veelgestelde vragen
Hier vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen.
Nee, per kavel is bepaald welk type woning (bijvoorbeeld vrijstaand of twee-onder-een-kap) gebouwd mag worden. Wel heb je vrijheid om binnen de gestelde kaders zelf het ontwerp van de woning te bepalen.
De koopsom wordt betaald bij de notariële levering van de kavel. Dit gebeurt nadat je de koopovereenkomst hebt ondertekend.
Dan vervalt je optie automatisch en wordt de kavel opnieuw beschikbaar gesteld aan een andere woningzoeker.
Een platform waar je actueel nieuwbouwaanbod en kavels in de gemeente Noordoostpolder vindt en je kunt inschrijven.
Nieuwbouwers is een onafhankelijke, datagedreven marktplaats waar woningzoekers direct in contact komen met aanbieders zoals gemeenten en projectontwikkelaars. Om je in te schrijven voor woningen moet je profiel compleet zijn.
Per uitgifte kun je voor 1 woning inschrijven. Je kunt je je wel inschrijven voor meerdere uitgiftes tegelijk.
Nee, een optie op een kavel is persoonlijk en mag niet worden overgedragen.
We werken zo actueel mogelijke projectinformatie; beschikbaarheid kan wijzigen door reserveringen/toewijzing.
Ja, binnen de looptijd van de inschrijfperiode kun je jouw voorkeuren nog wijzigen.
Per project staat een inschrijfperiode vermeld; daarna sluit de inschrijving automatisch.
Nee, je gegevens worden uitsluitend gebruikt voor de selectie- en toewijzingsprocedures binnen Nieuwbouwers en niet met externe partijen gedeeld zonder jouw toestemming.
Een profiel is compleet zodra alle gegevens zijn ingevuld en de jaarlijkse betaling is voldaan.
Nieuwbouwers vraagt een bijdrage van woningzoekers om kosten te dekken en ook om ervoor te zorgen dat mensen die niet meer zoeken zich weer uitschrijven. We willen namelijk in beeld hebben welke woningzoekers serieus aan het zoeken zijn om hiermee gemeentes en ontwikkelaars te stimuleren om woningen te realiseren.
Je profiel is nodig om te kunnen deelnemen aan uitgiftes. In je profiel geef je je woonwensen, je persoonlijke gegevens en je financiële situatie op. Dit helpt bij een transparante en eerlijke verdeling van kavels.
Per (toekomstig) huishouden mag je me één profiel mee doen aan een uitgifte. Het heeft dus geen zin om meerdere profielen aan te maken. Heb jij en je (toekomstige) woonpartner allebei een profiel? Dan telt het profiel met het hoogste aantal woonpunten.
Verkoopevent Dokter Jansenpark (2 juli)
Benieuwd naar de plannen voor het Dokter Jansenpark én de verschillende woningbouwprojecten? Kom dan naar het gezamenlijke verkoopevent op 2 juli.
Lees verder
Update Ens Oost
Er worden opnieuw stappen gezet in de ontwikkeling van Ens Oost. De verkoop van de vrije kavels wordt verwacht in september of oktober 2026 en ook het projectmatige woningaanbod krijgt steeds meer vorm.
Lees verder
Nog 1 appartement beschikbaar in Waterroos
In de Nieuwbouwontwikkeling Waterroos is nog 1 appartement beschikbaar. Aan de Oude Espelerweg in Emmeloord komen 14 appartementen aan het water, met uitzicht op het westen. De appartementen liggen in de nieuwe Rozenwijk, dichtbij het Emmelerbos.
Lees verder