Informatie
Ruttenseweg: dorpsuitbreiding aan de oostkant van Rutten
Aan de Ruttenseweg, aan de oostzijde van Rutten, is een uitbreidingslocatie in ontwikkeling. Lokaal wordt dit gebied ook Rutten Oost fase 1 genoemd. Het is een gebiedsontwikkeling van de gemeente Noordoostpolder en nog geen concreet verkoopproject.
In de plannen worden circa 44 woningen aangehouden, waarvan 6 tot 12 sociale huurwoningen. Volgens De NieuwbouwMonitor is de start van de bouw voorzien in 2027, met oplevering rond 2030. Die data zijn indicatief.
Twee deelvlekken met een eerste woningprogramma
In de gemeentelijke aanbesteding Ontwikkellocaties Noordoostpolder 2026 tot 2030 zijn twee deelvlekken benoemd:
- Oost-1: 8 rijwoningen en 4 twee-onder-een-kapwoningen, samen 12 woningen.
- Oost-2: 5 levensloopbestendige rijwoningen en 6 rijwoningen, samen 11 woningen.
Beide deelvlekken zijn volgens die stukken bouwrijp in 2028 of 2029 en zitten nog in planvorming. De verdeling van de resterende woningen binnen de circa 44 is nog niet vastgelegd.
Het plan wordt nog herzien
Belangrijk om te weten: het plan wordt herzien vanwege spuitvrije zones rond de agrarische percelen bij het dorp. Dat kan gevolgen hebben voor de verkaveling, het aantal woningen en de fasering. Reken de genoemde aantallen en jaartallen dus niet als vaststaand.
Daarnaast voert de gemeente een participatietraject met de inwoners van Rutten over de invulling van het gebied. Wat er precies gebouwd wordt, en in welke verhouding koop, sociale huur en levensloopbestendige woningen, wordt daarin verder bepaald. Prijzen zijn nog niet bekend en er is geen verkoop of inschrijving.
Wonen in Rutten
Rutten is een van de kleinere dorpen van de Noordoostpolder, in het noordwesten van de polder. Het dorp heeft basisonderwijs, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven, en je woont letterlijk aan de rand van het open polderlandschap.
Voor de dagelijkse boodschappen en het grotere aanbod aan winkels, zorg en voortgezet onderwijs is Emmeloord het centrum van de regio. Vanaf Rutten rijd je via de A6 richting Lelystad en de Randstad, en via de N50 richting Kampen en Zwolle. Rustig wonen met de stad op autoafstand, dat is hier het uitgangspunt.
Blijf op de hoogte van Rutten Oost
Aan de Ruttenseweg is nog niets te koop of te huur, en de sociale huurwoningen worden later via de betreffende woningcorporatie verhuurd en toegewezen, niet via Nieuwbouwers.
Wil je weten wanneer de eerste woningen uit dit gebied in de verkoop of verhuur komen? Toon je interesse, dan houden we je op de hoogte van de planvorming, het participatietraject en het moment dat er concreet aanbod is.
